-Заключение договоров со сторонними государственными, коммерческими организациями и найм временных работников на проведение ремонтных работ, поставку и сборку оборудования, обслуживание систем Интернет, телефонной связи, сантехники, водо - и теплоснабжения, вывоза бытовых отходов. - контроль за состоянием жилого комплекса, коммуникаций, придомовой территории; - организация работ по устранению причин жалоб. - организация и контроль за работой технического персонала: инженер, сантехник, электрик, лифтер и т.д. - контроль за проведением ремонтных работ собственниками; - встречи и переговоры с жителями по проблемным вопросам; -работа по общим вопросам работы жителей. - контроль за линейным персоналом (клининг, охрана, подсобные рабочие): постановка задач, контроль исполнения. -Подбор и оформление новых сотрудников. -Обеспечение головного офиса. -Организация технического обеспечения Компании: -Обустройство прилегающий территории, уборка и озеленение. -Обеспечение переезда сотрудников в новые офисы и сдача освобождаемых помещений арендатору. -Обеспечение корпоративных мероприятий. -Подбор специалистов хозяйственного обеспечения, клининга (70 чел.), руководство их деятельностью, составление их должностных обязанностей и инструкций, контроль соблюдения ими трудовой дисциплины. -Проведение мелкого ремонта в т.ч. и своими руками (электрика, слесарные и столярные работы). -Взаимодействие с арендаторами по проведению среднего и капитального ремонта помещений, инженерного обслуживания систем отопления, водоснабжения и систем вентиляции (кондиционирования), энергоснабжения, осуществлению контроля за ходом этих работ с составлением актов выполненных работ и смет. -Ведение учета имущества. Проведение инвентаризации в офисных помещениях, и объектах. Дополнительно от работы. - контроль за состоянием жилого комплекса, коммуникаций, придомовой территории; - организация работ по устранению причин жалоб. - организация и контроль за работой технического персонала: инженер, сантехник, электрик. |