Начальник объекта коммерческой недвижимости, руководитель АХО, главный инженер службы эксплуатации

Имя

Григорий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Электросталь

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

22 года 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

66 лет   (2 мая 1958)

Опыт работы

Период работы

август 2013 — июнь 2016   (2 года 11 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "Универсал-Сервис" (Электросталь) клининг

Обязанности

- общее руководство предприятием

- обеспечение предприятия ресурсами

- контроль качества выполненных работ

- осуществление контактов с поставщиками, контрагентами и т.д.

- контроль корректировка хозяйственной и финансовой деятельности предприятия.

- взаимодействие с контролирующими службами

- взаимодействие с жителями города (жалобы, благодарности, встречи)

Период работы

ноябрь 2003 — март 2012   (8 лет 5 месяцев)

Должность

Главный инженер службы эксплуатации объекта коммерческрй недвижимости. Начальник объекта коммерческой недвижимости.

Компания

ООО "ГлобалКом" холдинг "ГЕМА" (Москва) - Многопрофильный холдинг

Обязанности

- Представлял интересы собственника (арендодателя).

- Управлял линейным, оперативно-ремонтным персоналом, обеспечивая исправное состояние оборудования, всех коммуникационных систем и архитектурно-строительной базы объектов коммерческой недвижимости (склады, офисы, производство).

- Вел контроль и надзор за обслуживанием и ремонтом оборудования, инженерных систем зданий (электроснабжение, отопление, ГВС, сантехника, вентиляция, кондиционирование, слаботочные).

- Проводил текущий анализ и мониторинг рынка и конкурентной среды

- Подбирал методы и приемы продвижения объекта

- Поиск, подбор и привлечение потенциальных арендаторов

- Формирование и согласование Договоров по услугам и аренды

- Работал с договорами аренды, вел переговоры с потенциальными арендаторами, непосредственно взаимодействовал с существующими арендаторами, с внешними поставщиками услуг (тепло, вода, электроэнергия).

- Контролировал своевременность исполнения арендаторами финансовых обязательств.

- Контактировал с представителями контролирующих городских служб.

- Составлял годовой бюджет службы эксплуатации по объекту .

- Вел учет средств коммерческих расходов по объекту.

- Привлекал подрядчиков к производству работ, контролировал качество и сроки их выполнения.

- Занимался вопросами: развития территории объекта, реконструкции существующих зданий, с целью повышения их коммерческой привлекательности.

- Обеспечивал материально-техническое снабжение службы эксплуатации, для выполнения текущих и внеплановых мероприятий по обслуживанию и ремонту, внутриплощадочных коммуникаций и зданий, объекта.

- Контролировал своевременность аттестации специалистов (электрики, лифтеры, специалисты ЦТП).

Период работы

ноябрь 2000 — октябрь 2003   (3 года)

Должность

Заместитель начальника ОМТС, начальник АХО

Компания

Филиал "Строитель 5" ЗАО "Мосстроймеханизация 5" (Москва) - Строительство/архитектура/недвижимость

Обязанности

- Обеспечение своевременного материально-технического снабжения строительных площадок.

- Взаимодействие с поставщиками материалов и услуг.

- Ведение договорной работы, организация тендеров среди поставщиков, контроль за расходом материалов.

- В рамках начальника АХО:

- Организация на строительных площадках бытовых городков для рабочих.

- Обеспечение бытовых помещений необходимыми приборами и инвентарем.

- Договорная работа (аренда и оказание услуг)

- Организация и контроль уборки помещения центрального офиса

- Пожарная безопасность

- Охрана

- Организация текущего ремонта помещений

- Ремонт оборудования

- Закупки мебели, канцтоваров, оргтехники, оборудования и т.п.

- Взаимодействие с подрядными организациями

- Взаимодействие с органами власти

- Организация корпоративных мероприятий

- Являлся председателем профсоюзной организации Филиала.

Период работы

апрель 1992 — ноябрь 2000   (8 лет 8 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "Орбита-Сервис" (Иркутск) - Бытовая техника/электроника

Обязанности

- Руководство коллективом, управление процессом производства.

- Организация материально-технического снабжение.

- Обеспечение предприятия достаточным объемом работ в условиях конкуренции.

- Заключение договоров абонентских и корпоративных.

- Поиск возможных вариантов предоставления дополнительных услуг.

- Мониторинг финансового состояния предприятия.

- Внедрение новейших технологий в сфере оказания бытовых услуг (переход на спутниковое, кабельное телевидение).

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Иркутский политехнический институт

Специальность

Экономика и управление на предприятии

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Умение управлять коллективом, многолетний опыт ведения переговоров, заключение договоров, серьезные познания в устройстве внутриплощадочных коммуникационных систем, архитектурно-строительной части зданий, строений, а также их эксплуатации, обслуживании, ремонте. Умение работать с проектной и исполнительной документацией, опыт формирования технических заданий, дефектных ведомостей, актов технического состояния, осмечивание ремонтных работ. Уверенный пользователь ПК . Аттестовывался по промышленной безопасности: А, Б9, Б7 по ПТЭТЭ и ПТБ, пожарно-техническому минимуму, электробезопасности до 1000 v.

Организация и контроль выполнения плановых и капитальных ремонтов, объектов недвижимости.

Многое могу делать своими руками. Владею всеми видами ручного электро-бензо инструмента.