Главный инженер

Многофункциональный центр Fабрика

Условия работы

Город

Электросталь, Ул. Тевосяна, дом 25   –   на карте

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Условия

Многофункциональный центр Fабрика- мы являемся ведущей компанией в сфере коммерческой недвижимости, занимаемся сдачей в аренду торговых, производственных, складских, офисных помещений.

Мы ищем руководителя технического отдела по обслуживанию зданий.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство.

• Предоставление корпоративной мобильной связи.

• Пятидневная рабочая неделя. С 8-40 до 18ч, иногда, при необходимости рабочий день может быть не нормирован.

• Возможность повысить свою личную эффективность через внутреннюю систему обучения.

• Возможность профессионального развития и дополнительного обучения за счет Компании.

Обязанности

• Руководство и организация работы службы эксплуатации (ежедневная расстановка сил и средств, приоритетов).

- Заключение договоров с подрядными организациями.

- Обеспечение технической эксплуатации зданий и инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности. Площадь 14 000 кв.м.

- Разработка планов, техзаданий на текущий и капитальный ремонты. Проведение планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации.

- Организация и контроль качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей.

- Контроль исполнения договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств.

- Координация строительно-монтажных работ в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству работ или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях.

- Организация сдачи и ввода в эксплуатацию общих и арендуемых помещений объектов, завершенных отделочными работами/строительством.

- Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка техзаданий на проведение ремонтных работ, контроль за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием.

- Планирование и организация дополнительных услуг, работ в процессе жизнедеятельности объекта.

- Взаимодействие с инспектирующими службами.

В подчинении: 1 технический специалист, 1 кладовщик, 12 человек рабочих специальностей, 6 человек службы клининга.

Требования к кандидату *

Образование

Высшее

Опыт работы

От 3 лет

Требования

• Знание порядка разработки и оформления проектно-сметной документации и другой технической документации, ведение учета и составление отчетов в области строительства.

• Знание порядка приемки работ, объекта и методы контроля их качества.

• Умение осуществлять технический надзор за выполнением производственно-строительных работ.

Навык проведения проверки соответствия объемов производственно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документацией, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами, стандартами, техническими условиями, нормами охраны труда.

• Отличные управленческие навыки. Лидерские качества.

• Умение работать в многозадачном режиме, умение эффективно планировать и использовать свое рабочее время и время подчиненных.

• Уверенный пользователь ПК.